义乌苏溪.佳庭汇项目 

一：基本介绍

1、 苏溪是义乌第三大镇，目前固定人口约15万人，是浙江省省级中心镇，目前规划的“光电新城”位于镇的东侧，预计新增8-10万高端产业人士，目前已经有3万人企业落地，年中还有8000产业人士落地，二期厂区已经开建，预计一年内完工。

2、 光电新城是义乌市重点招商引资产业园，目前已经落地8家上市企业，其中2家为世界500强企业，8家企业预计8-10万人，目前一期已经正常运转，约3万人，今年底达到4万人，二期在建厂区基本完成50%，预计一年内完工，二期预计新增4-6万人，其中仅木林森一家就高达2万人（该企业为世界前三强）。

3、 周边住宅2公里范围内共计25个楼盘约2万户。

4、 3公里范围内共计4所中学、6所小学、8所幼儿园，4—15岁群体约1万余。

二：项目介绍

1、 本项目由义乌开发区光电新城下属企业开发，主要目的为了完善产业园区配套及周边住宅商业配套。

2、 本项目总计建筑面积约7万方，其中包含两幢住宅楼，目前住宅楼已经全部出让给木林森等光电企业，作为高管及高端研发人员居住，共计350户。

3、 该项目共计拥有地下停车位500个，地面可停放车位200个，非机动车位1000组，全部为自持管理。

4、 本项目商业面积约25000方，共四层，目前由浙江建舟商业整体经营，打造苏溪首席商业购物中心。

5、 苏溪佳庭汇目前是建舟商业在浙江省内第三座佳庭汇系列品牌，未来该品牌将大力在浙江省内落地，目前包括义乌后宅、奉化尚桥、象山石浦等多个镇级市场即将落地。

6、 佳庭汇商标为建舟商业独家持有，主要服务5-20万人口的镇级市场，服务当地居民。

三：品牌结构

1、 本项目目前已经成功引进物美大卖场，纯超市经营区域约5000方（不含超外区），为苏溪最大的超市大卖场，且物美将重点在本项目开发新型电子商务零售“多点“，覆盖范围为3公里免费送达。这也是苏溪首家中国超市十强企业，位于项目二楼。

2、 本项目目前成功引进肯德基，这也是苏溪首家世界500强餐饮品牌，位于项目一楼大门口。

3、 本项目目前成功引进星光.乐帆电影城，影城设计为5个厅合计约702个座位。

4、 本项目目前嘻游记儿童乐园、T9主题KTV、六桂福珠宝、渝哥火锅、小馋猫烤鱼、加减奶茶、新时沏奶茶、默里美甲、华为、美卡莱化妆品、欧泉国际、百袖女装、潮流前线、七彩摇篮、童年主题、妞布衣坊、杰娜贝贝等品牌入驻。

5、 本项目一楼主要为零售区域（男女装、运动装、休闲装、鞋类、箱包、3c数码、黄金珠宝、化妆品、饰品等），面积20—120平方不等，平均为40-60平方为主。

6、 本项目二楼主要为物美大卖场、儿童乐园、儿童服装鞋类、母婴产品等。

7、 本项目3楼主要为餐饮区、电影院、电玩城，其中餐饮区面积40—300不等，预计落位8家餐饮店，预计引入电玩城一家，面积800方左右。

8、 本项目4楼为KTV、网吧、美容护理等业态。